Villa in Düsseldorf

Kurze Beschreibung

Repräsentatives Herrenhaus in einer großen und umfriedeten Parkanlage in Düsseldorf –- Kaiserswerth in 2 1/2 geschossiger Bauweise in den 20er Jahren errichtet.

Das Objekt ist unterkellert und bietet ein ausgebautes Dachgeschoss, in dem eine Einliegerwohnung untergebracht ist.

Das in Teilen denkmalgeschütze Haus wurde behutsam unter Beibehaltung des ursprünglichen Charakters saniert und technisch modernisiert. Eine weitgehend originale Innenausstattung mit holzvertäfeltem Vestibül, Stuckdecken, Parkett- und Steinböden ist heute noch vorhanden.

Die Küchen, Bäder und WCs sind neuwertig und entsprechen höchsten qualitativen Anforderungen.

Das repräsentative Anwesen wird derzeit zum Wohnen genutzt. Eine teilgewerbliche Nutzung ist auch möglich.


Die Toplage:
Düsseldorf - Kaiserswerth gehört zu der attraktivsten Wohnlage im Norden der Landeshauptstadt, denn hier wohnt man naturnah und hat eine sehr gute Infrastruktur.

Bei Familien ist der Stadtteil aufgrund der Nähe zur Internationalen Schule besonders beliebt.

Wenige Minuten entfernt liegt der beliebte Stadtkern von Kaiserswerth. Hier finden Sie Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Post, Schulen, Krankenhaus, Kindergarten, Restaurants etc.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und PKW ist die Innenstadt von Düsseldorf in etwa 15 Minuten erreichbar.

Hauptbahnhof ca. 15 Minuten Fahrzeit
Königsallee ca. 15 Minuten Fahrzeit
Flughafen ca. 5 Minuten Fahrzeit

Ausstattung und Besonderheiten:
repräsentative Zufahrt
parkähnliches Grundstück
zweigeschossiges Vestibül
Brandsteinmauerwerk
mehrere offene Kamine
hölzerne Wandvertäfelungen
moderne Bäder mit Designerarmaturen
zwei Einbauküchen
großzügiger Salon
separates Esszimmer
Bibliothek / Herrenzimmer mit Humidor
erhöhte Deckenhöhen
Einbaustrahler / indirekte Beleuchtung
elegantes, hölzernes Treppenhaus
Holzfenster mit Sprosseneinteilung
edle Parkett- und Steinböden
klimatisierte Schlafräume
Ankleideraum
3 Zimmer Einliegerwohnung
und vieles mehr

ROBINÉ Projektmanagement GmbH & Co.KG
Harald Robiné

http://www.robine-projektmanagement.de

Provision Hinweise

Energie-Effizienz (z.B. KfW-Standard etc.)