Villa, Haus in Nürnberg

Kurze Beschreibung

NON-PLUS-ULTRA-VILLENANWESEN von 1996 mit 700 qm Wfl. und 3000 qm Parkgrund am Waldrand. Nur ein direkter Nachbar.
Zur Autobahn etwa 5 Minuten, ca. 20 Minuten zum Flughafen.
UNIKAT mit nur halbrunden, überhohen Räumen. Marmor und Fußbodenheizung auf allen drei Wohnebenen. 40 qm Eingangshalle mit Kamin.75 qm über 6 m hoher Wohnbereich auf 3 Ebenen, darüber 40 qm Wohngalerie mit spezieller Akkustik. Mehrere Kamine, außergewöhnliche Bäder mit Gewölbeduschen - 35 qm Küche mit Turmerker für 10 Personen und Speisekammer - Original Mahagoni-Bar von 40 qm, Sauna - ca. 80 qm Schwimmhalle mit Gartenausgang. Parkgrundstück mit mehreren Gartenhäusern und Terrassen, unverbaubar vor Teich und Waldrand. Mehr als 20 überlappende Sprinkler, Doppelgarage mit Direktzugang ins Haus - Carport -
Dreifachalarmanlage mit Direktschaltung zur Polizei.
Erst vor wenigen Jahren wurde das Anwesen durch den Einsatz von über EUR 200000.- wieder auf den letzten Stand gebracht.
Haus kann für EUR 1,7 Mio. komplett möbliert abgegeben werden oder nach Käuferwunsch auch gerne unmöbliert inklusive der Küche für EUR 1,6 Mio.

ROTH-Immobilien-Marketing seit 1981
Helmut Roth

Provision Hinweise

Provision verdient und zur Zahlung fällig nach der notariellen Beurkundung

Energie-Effizienz (z.B. KfW-Standard etc.)